Что такое Nota Simple или Нота Симпле?

Что такое Nota Simple или Нота Симпле - Nota Simple (Нота Симпле) - с испанского языка переводится как Выписка из Государственного Реестра недвижимости Испании, является аналогом российской Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Нота Симпле содержит краткую и актуальную правовую информацию об объекте недвижимости в Испании (краткое описание и местоположение, собственник, ограничения и обременения на данное недвижимое имущество). Nota Simple позволяет обезопасить граждан, совершающих сделки с недвижимостью, и получать полную и достоверную информацию по объектам недвижимости, расположенным на всей территории Испании.

 

Для чего необходима Nota Simple?

  • Получение мультивизы в Испанию, как собственник жилья или по приглашению. Такая мультивиза предоставляет возможность пребывания на территории страны не более 90 дней за 1 раз;
  • Получение Временного вида на жительство (резиденции) в Испании, основанием для которой является наличие недвижимости в этой стране;
  • Получение информации по конкретному объекту недвижимости при его покупке.

 

Что содержит Nota Simple ?

  • Реквизиты Реестра (Регистра) Собственности, которым выдается выписка;
  • Referencia Catastral Уникальный номер, присвоенный конкретному объекту недвижимости. Имейте в виду, что этот номер не является кадастровым номером объекта недвижимости;
  • Identificador único de Finca Registral (IDUFIR) Уникальный идентификатор зарегистрированной недвижимости IDUFIR определяет объект в любом Реестре Собственности на территории Испании!
  • Описание объекта недвижимости. Включает место расположения, тип, общую и полезную площадь недвижимости, площадь и границы земельного участка, доля во владении, классификация (городской, сельский или участок, подлежащий застройке);
  • Данные о владельцах, вид и доля права владения, а также способ приобретения права владения;
  • Данные нотариуса, который удостоверил договор купли-продажи, по которому собственник вступил во владение, дата вступления и регистрационная запись;
  • Обременение ( либо их отсутствие) Обязательным пунктом является указание существующих обременений, таких как, например, сумма налоговой задолженности (если таковая имеется), ипотечного кредита, схема возврата, дата кредита, данные нотариуса и регистрационная запись.

 

В Нота Симпле, содержатся сведения о земельном участке в Испании, на котором создается объект недвижимого имущества, в состав которого входят как жилые, так и нежилые помещения, являющиеся предметами договоров участия в долевом строительстве, помимо сведений об ипотеке указывается наличие зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве с перечнем объектов долевого строительства, а также фирменные наименования юридических лиц — участников долевого строительства и Ф.И.О. физических лиц — участников долевого строительства.

 

Срок действия Nota Simple?

Выписка из Реестра недвижимости Испании или Нота Симпле действительна в течение трех месяцев с момента ее выдачи.

Nota Simple? Этим вопросом задаются многие владельцы недвижимости в Испании.
Поручите получить Nota Simple нашим специалистам. Срок получения выписки 1- 2 дня.

<< Вернуться на предыдущую страницу

Консультация

Контакты
Мы работаем: ПН-СБ с 9.00 до 20.00.
Хотите получить Информацию об Иммиграции в Испанию или записаться на Консультацию?

ОБРАТИТЕСЬ К НАМ заполнив
контактную форму или задайте вопрос!


WhatsApp: +34 635 949 717
Email: info@immiex.ru
МЫ в социальных сетях
Поможем перехать в Испанию